钉子户考验物权法 突击强拆引争议（图）

现在：多种法律可保权利

据香港《文汇报》报道，全国人大法律专家指出，并不存在法律“空档期”。除了还未实施的《物权法》外，中国现有法律对强制拆迁、非法徵地这类侵权行为实际早有规定。当被拆迁人权益受到侵害时，都可以依据宪法及相关法律规定，向政府房屋拆迁管理部门或人民法院提出诉讼或行政申诉，来维护自身权益。

法律专家指出，中国现行《宪法》及《民法通则》、《担保法》、《土地法》、《房地产管理法》等一系列法律，对所有权、用益物权中的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权以及担保物权等，都作了相关的原则规定，给予相关权利人以相应的保护。

宪法和《民法通则》都规定，公民的合法财产受法律保护。而专门针对拆迁问题的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人要向被拆迁人给予合理补偿，如果被拆迁人认为拆迁人提出的补偿方案不合理，可以不与拆迁人签订协议，并向政府房屋拆迁管理部门或人民法院提起依法裁决；双方经过行政裁决或者法院判决，被拆迁人应该执行依法生效的判决或裁决。

今后：据《物权法》定细则

至於补偿标准，全国人大法律专家指出，《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿方式，由拆迁人与被拆迁人协商确定，可以货币补偿，也可以房屋补偿。目前在物权法实施前，各地政府根据当地实际情况制定各自的补偿标准。

全国人大权威法律专家表示，物权法实施後，各地政府将参照物权法规定的补偿原则和补偿内容，再考虑到当地经济社会发展情况，规定具体的补偿标准和补偿办法。目前看来，国家不太可能制定同一的拆迁补偿办法和标准，因为各地发展极不平衡。