独一无二的达拉斯地产售价6990万美元
Marketwire2010年8月27日德克萨斯州达拉斯消息电/明通新闻专线/--
Champ d'Or，一块由256英亩可开发土地、48000平方英尺的法国风格庄园和另外三处豪华住宅组成的超级地产，已经挂牌上市，售价6990万美元。
这块昂贵的混合用途地产座落在距离德克萨斯州Hickory Creek达拉斯/沃斯堡仅几分钟的地方，周围有美丽的巴黎花园、私人湖泊和参天大树。同时还有休闲的湖泊和公园。
达拉斯/沃斯堡科威国际不动产的建筑物、土地和商业服务部房产经纪人Cindy Frey表示：“这是首次推出一项包括住宅在内的如此大面积的优质地产。这是一次可用于了不起的总体规划、混合用途的商业开发项目机会，一座宏伟的大厦 - 目前是这一独一地产的焦点。”
专业设计的效果图和规划蓝图为这项土地开发项目提供了一个美妙的前景，包括在南端的数百户独立住宅和联排别墅，北端未来将建设一个综合性商业区，包括餐馆、零售店和写字楼。拟建中的酒店将毗邻现有的法国风格主居住区，其面积大到足以根据开发需要建立会议中心。这块地产也可用于建设温泉度假村/高尔夫球场、企业休养所、医疗设施、大学等。
这个庄园的显著特点包括复制了一些世界上最美丽的地方：
•模仿中央公园Tavern on the Green的一个茶楼
•模仿巴黎枫丹白露香奈尔的双层主壁橱
•模仿凡尔赛宫镜厅的巨大舞厅
•让人回想起旧纽约的有包厢的剧院
其他主要特色还有：
•Trompe L'oeil装饰的78英尺高的圆形大厅
•可容纳500人的玻璃暖房阳台
•双球道保龄球馆和壁球馆
•室外游泳池、游泳池房和有座位的网球场
这块地产还提供额外的住宅，如16000平方英尺按照Frank Lloyd Wright风格设计的当代住宅，可以作为计划中社区的居民美容中心使用。此外，还包括传统设计的12000平方英尺、按照电影“卡萨布兰卡”里酒吧风格建设的游戏室和乡村木屋。
在房地产行业工作10多年的Frey表示：“这项昂贵的地产距离35号州际公路仅数分钟路程，开车到达拉斯/沃斯堡国际机场、达拉斯中央商务区和NFL达拉斯牛仔队主场牛仔体育场都只需很短时间。我们认为这是一个推动周围社区发展和施加积极影响的独特机会。”
达拉斯/沃斯堡地区为商业开发和企业投资提供了很多有吸引力的理由：
•德州最近被CNBC列为顶级商业州；
•超过1万家公司的总部都设在达拉斯/沃斯堡，这个地区是美国公司总部最集中的地区；
•达拉斯/沃斯堡地区还是财富500强中24家公司的总部所在地，仅次于纽约市（42家）；
•很多大型混合用途开发项目彰显了市场的自信心，这些项目包括：达拉斯胜利公园、北达拉斯中心区、市郊1717 McKinney大道、普莱诺的121国道和Parkwood大街，以及国道114和12环出口处的高档购物中心；
•该地区在2000年到2009年之间人口增长了23%，超过了德克萨斯州（18%）和全国（9%）的水平。预计未来5年里人口将从目前的620万增加到700万。
由于欧元在全球金融市场的不稳定状况，美国房地产对国际投资者来说特别有吸引力。（据外国房地产投资者协会最近的调查显示，51%的受访者认为，目前美国为资本增值提供了最好的机会，而2008年这一比例只有37%。）
按照旅客吞吐量计算，达拉斯沃斯堡国际机场是世界第七大客运机场，距离这块地产仅仅18英里。
有关这块房地产的信息，可查询www.champdor.net
关于科威国际不动产房产经纪公司-达拉斯/沃斯堡
Coldwell Banker（科威国际不动产）体系在50个国家和地区拥有约3300个住宅及商业房地产项目和96700位销售代表。科威国际不动产住宅经纪公司-达拉斯/沃斯堡（www.CBDFW.com）拥有20个地产项目和1000位销售代表及工作人员，是德克萨斯州领先的住宅房地产公司，由全美国最大的住宅房地产公司运营商NRT LLC所有和经营。科威国际不动产和NRT LLC都是Realogy公司的子公司，后者是一家全球领先的房地产和搬迁服务提供商。
