达比基金投资Controladora Vertice, S.A. de C.V.
Marketwire2010年8月31日墨西哥城和华盛顿特区消息电/明通新闻专线/--
达比海外投资公司（Darby Overseas Investment Limited）（“达比”）是富兰克林邓普顿投资公司的私募股权投资公司，该公司宣布其金融服务二号基金Darby-ProBanco Fund II, L.P.（“基金”）收购了Controladora Vertice, S.A. de C.V.的少数股权。该投资使Controladora Vertice的资本基础增加了约50％，将用于改善其子公司Hipotecaria Vertice, S.A. de C.V., SOFOM, ENR（“Hipotecaria Vertice”）的资产平衡，以把握墨西哥住宅信贷市场的增长机遇。
达比的此次投资将支持Vertice为墨西哥不属于政府主办机构（Infonavit和Fovissste）业务范围且经济状况良好的人员提供住房信贷服务（这些人员是墨西哥经济发展的主要动力源）。
该公司是领先的中型多目标金融集团（Sofom），拥有主要子公司Hipotecaria Vertice。公司为住宅地产开发商提供建筑金融服务，并为中低收入购房者提供抵押贷款。公司已成功地把握了墨西哥各种资本市场融资选择的增长机遇，实现了住房抵押资产的证券化并为此提供了资金。
墨西哥的住宅信贷市场（包括较低收入部门）具有稳固的基础。但是，国内每年仍有约750,000套新房的住房缺口。专家估计到2020年需要为2000万套房屋提供资金。大部分缺口主要集中在不属于政府主办抵押机构业务范围且经济状况良好的劳动者中，这些人预计在未来几年内将成为住房需求的主力人群。目前累计住房缺口估计超过800万套房屋，其中不属于政府主办机构业务范围的劳动者需要500多万套。
负责Darby-ProBanco Fund II的达比总经理Alejandro Schwedhelm表示：“该公司已做好充分准备，全力把握墨西哥房产市场的恢复机遇。该公司优秀的管理、强大的市场地位以及金融产品供应吸引了我们。我们很高兴与Controladora Vértice达成合作关系，期待进一步推动公司发展，开创新的成功业绩。”
Controladora Vertice董事会主席兼首席执行官Samuel Suchowiecky表示：“达比的股权投资将有助于公司保持稳健增长并适应住宅信贷市场快速变化的状况。公司已准备好把握墨西哥房产市场的恢复机遇，我们期待公司将拓展成为墨西哥最强的专业金融机构之一。Vertice Group拥有把握机遇并成功适应日益变化的监管环境所必需的管理、制度和金融实力。随着增长前景成为现实，我们期待从公司的强劲地位中获得收益。”
达比拥有在金融部门长期成功的投资经验，Controladora Vertice是Darby-ProBanco Fund II在此基础上作出的第三笔投资。该基金现有的公司组合包括多米尼加共和国的Banco Multiple Leon以及为中美洲地区提供服务的保险经纪公司Unity Group Holdings Corp.。过去的其他投资包括：墨西哥大型商业银行Grupo Financiero Banorte、秘鲁的Interbank、阿根廷的Merchant Bankers Asociados（MBA - Lazard）、哥斯达尼加的Groupo Financiero Improsa和Corporación Interfin、以及中美洲领先的银行Union de Bancos Cuscatlan。
达比海外投资公司是尼古拉斯•布雷迪于1994年成立的。布雷迪在1988年到1993年间曾担任美国财政部长。1997年，理查德•弗兰克在从世界银行国际金融公司离任后加入该公司，担任首席执行官。2003年，达比成为富兰克林资源公司（纽约证券交易所：BEN）的全资子公司。富兰克林资源公司是以富兰克林邓普顿投资公司名义经营的一家全球投资管理公司。欲了解更多信息，请访问：www.darbyoverseas.com 。
富兰克林邓普顿投资公司提供由富兰克林、邓普顿、互利系列（Mutual Series）、丰信国际信托（Fiduciary Trust）、达比和Bissett等投资管理团队管理的全球和国内投资管理解决方案。富兰克林邓普顿投资公司位于加利福尼亚州圣马特奥，公司有60余年的投资经验，截止2010年7月31日，旗下管理的资产超过6020亿美元。
